建设银行北京市分行党委把开展好主题教育作为重大政治任务，紧紧围绕“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求，紧紧围绕“建设一个什么样的首都，怎样建设首都” 重大时代课题，积极策应首都新一轮城市更新布局，发挥北京城市更新联盟首届轮值主席作用，纵深推进住房租赁战略，助力首都城市更新和百姓安居。截至目前，已支持北京市城市更新项目170余个，协同建信住房北京公司累计收持租赁房源7万余间，新市民租户达46.04%，进一步擦亮建设银行住房金融品牌。
厚植为民情怀，面向多样化安居需求，丰富“住房租赁+”场景建设
北京市分行党委领学研讨《人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标》等重要篇目，积极回应人民群众对“更舒适的居住条件”的美好生活期盼，着力推动住房租赁与城市更新、乡村振兴、科技创新、养老金融等场景深度融合。创新推出“商改租”“工改租”、集体建设用地、宅基地改造等新模式，菜市口西“促整院”模式获评北京城市更新最佳实践案例；深度盘活农村闲置宅基地，解决3400余名新市民和年轻人的住房难题，推动宅基地闲置房屋纳入北京市保障性租赁住房的第六种来源；“CCB建融家园·小哥之家”为北京市和建行系统第一个专门服务城市基本公共服务人员的住房租赁项目，“CCB建融家园·创业之家”首批取得北京市保障性租赁住房认定书，为建行系统第一个政府保障性租赁社区，入选中宣部“奋进新时代”主题成就展案例；依托金融科技专业优势提升科技赋能住房租赁业务能力，独家受托承建“安居北京”住房保障信息平台，联合开发建信云视系统、声纹门锁等，全方位提升项目全周期智能、安全、可控管理能力，让老百姓住得安心放心。
树牢系统观念，构建“投、贷、管、退”住房服务闭环发展新体系
北京市分行党委通过个人自学、读书班等方式，深学细悟习近平新时代中国特色社会主义思想的立场观点方法，着力用普遍联系、全面系统、发展变化的观点把握住房租赁金融规律，积极探索住房租赁基金等新领域新打法，已入库基金项目36个，投放2个，金额总计11.2亿元；促成建信住房租赁私募基金公司与外部专业机构成立建行系统第一个住房租赁子基金，规模100亿元；与北京保障房中心等机构联合成立建行系统第一个区域子基金，规模50亿元；创新推出城市升级贷款产品，投放金额总计640亿元，贷款支持核心区腾退1000余户，支持住房租赁房源建设4万余套；协同建信住房北京公司和住房租赁产业联盟集成优质服务，形成“菜单式”综合解决方案，推动房贷投放、住房租赁、绿色低碳建筑、社区养老服务等深度融合；独家承销全国银行间市场首单住房租赁类REITs，托管全国首批和系统内首单保租房公募REITs，以专业服务进一步打响建行品牌。
擦亮生态底色，把绿色发展因子融入住房租赁全领域各环节
北京市分行党委把《推动绿色发展，促进人与自然和谐共生》等篇目作为重要领学内容，深入学习领会习近平总书记关于“绿水青山就是金山银山”等重要论述，深刻把握生态绿色与经济发展的辩证统一关系，高平台推动绿色低碳、智慧共享场景融合，联合住建部、清华大学等机构院校，创新推出“绿色信贷＋绿色低碳建筑＋绿色监理”模式，北京市分行已储备重点项目45个，满足融资需求400余亿元。北京市分行党委书记在主题教育中领题调研，推动该创新模式多维场景扩展应用；引入光伏建筑一体化设计理念，把“CCB建融家园·小哥之家”打造成为北京首个薄膜光伏一体化建筑，配备5组智能换电柜，为快递小哥提供便捷、安全的免费换电服务；在“CCB建融家园·创业之家”项目布放“智慧海绵”雨水收集系统和智能垃圾分类处理装置，可实现年回收雨水3000吨，处理垃圾10吨，年均碳减排约120吨；北京市分行多个住房租赁项目均采用模块化家具和装配式卫浴，效率高、成本低、碳排放少，其中南中轴项目通过无障碍环境促进委员会专家评审，达“绿建一星”标准，实现生态效益、社会效益、经济效益的有机统一。
（网络编辑：guest2021)